EDILIZIA RESIDENZIALE PUBBLICA

L’attività amministrativa in questo settore ha continuato ad essere molto intensa, sempre finalizzata al perseguimento dei seguenti obiettivi definiti prioritari:

• ridurre i tempi, semplificando e velocizzando le procedure;
• assicurare criteri di equità di accesso premianti il peso della residenza storica e il numero dei componenti il nucleo familiare;
• sostenere le famiglie nelle spese per la casa;
• incentivare il recupero del patrimonio edilizio esistente;
• privilegiare gli interventi sul patrimonio già di proprietà pubblica;
• favorire la risoluzione dell’emergenza abitativa nei Comuni privi di alloggi di ERP.

Il Consiglio Regionale, il 12 gennaio 2011, ha approvato all’unanimità il Piano Triennale 2011/13 e la Giunta regionale ha approvato il Programma Operativo Annuale (POA) 2011, un documento finalizzato all’attuazione degli obiettivi generali fissati dal Piano triennale.

Le principali attività svolte nell’anno possono essere così brevemente sintetizzate:

• Mutui prima casa: le domande presentate al 14 novembre 2011 sono 327 di cui 229 già finanziate per 21 milioni 878 mila 939,13 euro (finanziata la domanda n. 242 del 23 agosto 2011);
• Mutui per il recupero di edifici siti in centri storici: è stata modificata la legge regionale 33/1973, semplificando ulteriormente le procedure di accesso al mutuo a tasso agevolato. Le nuove disposizioni attuative, di competenza della Giunta regionale, entreranno a regime a partire dal 1° gennaio 2012. Sono state finanziate 80 domande, per un importo totale pari a 9 milioni 168 mila 25,86 euro (37 presentate nel secondo semestre 2010 e 43 nell’anno 2011 – fino a settembre);
• Contributi per edilizia convenzionata: sono stati modificati i requisiti soggettivi dei nuclei familiari che possono beneficiare degli alloggi da affittare a canone convenzionato, prevedendo requisiti intermedi tra quelli richiesti per l’assegnazione degli alloggi di edilizia residenziale pubblica e quelli necessari per l’ottenimento del mutuo prima casa. Nell’anno sono state finanziate, per complessivi 1 milione 846 mila 321,14 euro, 11 nuove domande di contributo per il recupero d’immobili dai quali si ricaveranno 31 alloggi da locare a canone convenzionato;
• Fondo nazione per il sostegno alla locazione: nel mese di aprile 2011 sono stati liquidati i contributi relativi alle domande presentate per il bando di concorso dell’anno 2010, chiusosi a dicembre 2010. Negli ultimi mesi del 2011, è stato indetto il bando di concorso per l’affitto dell’anno 2011, con scadenza il 7 dicembre, e le richieste di sostegno pervenute, a metà novembre, sono oltre 900.

Nella tabella seguente sono riportati i principali dati storici dei contributi erogati per il sostegno alla locazione:

anno bando	anno affitto	num. domande	num. ammessi	contributo erogato	anno erog.
2004	2003	754	549	961.247,00	2004
2005	2004	962	767	1.620.538,37	2005
2006	2005	1123	916	1.904.093,72	2007
2007	2006	1379	1099	1.797.351,49	2008
2008	2007	1474	1325	2.080.140,31	2009
2008	2008	2481	2118	3.246.749,21	2010
2009	2009	2295	2011	3.172.746,80	2010
2010	2010	2653	2353	3.854.167,07	2011

• Emergenza abitativa: sono in corso di aggiornamento le condizioni per l’assegnazione degli alloggi di edilizia residenziale pubblica in emergenza abitativa ed è stato attivato il nuovo fondo affitti per rimborsare le spese sostenute da quei comuni che, non avendo alloggi di ERP a disposizione, locano sul mercato privato alloggi da assegnare temporaneamente ai nuclei familiari ammessi alla graduatoria dell’emergenza abitativa.
• Tetti in lose: è proseguita la riduzione dei tempi di liquidazione dei contributi arrivando a pagare gli stessi entro 3 mesi dalla data di perfezionamento delle richieste rispetto ai 20 mesi del 2008.