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(NOTIZIARIO ECONOMIA E LAVORO VALLE D'AOSTA)
01:03 - 04/09/2010 


(ANSA) - AOSTA, 4 SET - Dopo un 2009 da dimenticare, ritorna un ''timido ottimismo'' tra gli agenti immobiliari valdostani che stanno registrando, nei primi mesi dell'anno, un recupero positivo del mercato con un incremento dell'1,3 per cento.

''Riscontriamo - ha spiegato Roberto Nale, presidente del collegio regionale Valle d'Aosta della Federazione italiana agenti immobiliari professionali (Fiaip), che riunisce 34 agenzie nella regione - una discreta ripresa dell'interesse all'acquisto, con un maggiore numero di richieste di informazioni alle agenzie immobiliari, nonche' di visite agli immobili in vendita che si traduce anche in un incremento, seppure ancora lieve, dei contratti conclusi''.

Nello specifico, secondo la vicepresidente nazionale e valdostana della Fiaip, Patrizia Diemoz, ''c'e' un lieve aumento del numero dei contratti per gli immobili situati in localita' turistiche e per gli appartamenti residenziali offerti a prezzi ragionevoli, mentre difficolta' si riscontrano ancora sugli immobili standard in vendita ai massimi prezzi, laddove non siano beni particolari, destinati all'utenza piu' facoltosa che rappresenta un mercato comunque in crescita''.

Ed e' in particolare il mercato immobiliare turistico, soprattutto nelle localita' vip di Courmayeur e Breuil Cervinia a trascinare la ripresa, con l'affacciarsi di nuovi acquirenti Russi, ma anche Statunitensi. ''Quella straniera e' una clientela nuova - ha spiegato Patrizia Diemoz, vice presidente nazionale e regionale della Fiaip - che si affianca a quella tradizionale, proveniente da Lombardia, Piemonte e Liguria''. Particolarmente sofisticate le esigenze degli investitori stranieri: ''Con disponibilita' che superano il milione di euro - spiega Diemoz - cercano case di grandissimo prestigio, sono alla ricerca di tipologie di prodotti che non sempre riusciamo a fornire''.

Nel 2009 (''il peggiore anno per il mercato degli immobili, con un crollo del 20 per cento rispetto al 2007'', ha ancora commentato Nale) in Valle d'Aosta sono state vendute 1.887 abitazioni su 120.000 unita' abitative censite con un indice di mobilita' dell'1,53 per cento (in Piemonte lo stesso indice si e' attestato poco sotto il 2 per cento).

Il valore totale del patrimonio venduto lo scorso anno e' di oltre 361 milioni di euro, di cui 59 milioni ad Aosta, con una quotazione media di 1.850 euro al metro quadro. La superificie totale commercializzata e' stata di 161.922 metri quadri, con un taglio medio delle case di 85 metri quadri (99 ad Aosta e 83 nel resto della regione). Per 569 compravendite si e' fatto ricorso al mutuo ipotecario, con una riduzione dell'11 per cento rispetto al 2008. (ANSA).

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